Провівши аналіз попередніх аналогів та дослідивши проблематику подібних споруд, була розроблена концепція стадіону, що базується на взаєморозвитку 3-х основних сферах: комерційній, соціальній та дозвілевій. Об’єкт запроектований в центрі міста на зручному, транзитному сполученні між великими містами.
Об’єм споруди поєднує в собі: основний блок (що включає спортивне ядро, трибуни місткістю 12 300 місць, VIP-зони, приміщення для ЗМІ та укриття), а також комерційні кутові блоки (з адміністрацією, магазинами, фаншопом, музеєм та кіберспортивною ареною з можливістю подальшої трансформації). Принцип утворення форми оснований на прямих чітких лініях, що характерні регіональному футбольному клубу.
Під час проектування стадіону закладались принципи стійкого розвитку, сучасні технології влаштування та організації поливу, обігріву, дренажу поля, а також застосування SGL system (інсоляції газону) з місцями для їх зберігання. Енергоефективність будівлі збільшується завдяки використанню сонячних панелей, повторного використання дощової води та подвійного вентильованого фасаду, як захист від перегріву.